1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%
レクセルマンション新所沢
埼玉県所沢市松葉町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 75.65㎡の場合
相場
2,965万円
39.2万円/㎡
2,054
2,661
3,269
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,269万円
35.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルマンション新所沢
2,950万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 2,950万円 | 39.0万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,990万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,090万円 | 45.7万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,699万円 | 52.8万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,080万円 | 40.7万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,190万円 | 47.2万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,380万円 | 42.2万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,799万円 | 54.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,090万円 | 45.7万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,190万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,999万円 | 39.8万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 39.8万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,950万円 | 39.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 4,450万円 | 47.9万円 | 92.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/07 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
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